Nationalen Kongresses der Immobilienmakler Spaniens (API) in Ávila (Castilla y León), wo er betonte, dass von den insgesamt 800.000 Wohnungen, die seiner Meinung nach im Jahr 2025 verkauft werden, nur 100.000 neue Wohnungen sein werden, also 12 % der Gesamtzahl.

Auf der Veranstaltung versicherte Bernardos, dass die Fachleute, die Gebrauchtimmobilien verkaufen, "eine sehr gute Zeit haben werden", obwohl er davor warnte, dass die Preise weiter steigen werden, und zwar um mehr als 10 %, da es 1,5 Millionen Wohnungen gibt, die Teil der aufgestauten Nachfrage sind.

Darüber hinaus versicherte Bernardos, dass es einen "enormen Hypothekenkrieg" geben wird, der einige Unternehmen dazu veranlassen wird, bestimmten Profilen mit Solvenz, Eigentumsgarantien oder hohen festen Einkommen 100% des Preises der Wohnung anzubieten.

In diesem Sinne hat der Experte darauf hingewiesen, dass der Generationswechsel den Trend, dass Eltern ihren Kindern einen Bürgen geben, verstärkt hat. "Jetzt stellen junge Menschen bei ihren Ausgabenprioritäten Erlebnisse über das Wohnen. Die Kinder sind viel mehr gereist als ihre Eltern", betonte er.

Während der Veranstaltung erinnerte der Vizepräsident des Generalrats, Ángel Martínez León, an die Probleme, die in Spanien aufgrund der großen Schwierigkeiten der Bevölkerung beim Zugang zu Wohnraum bestehen, und rief zu einer "fehlenden Wohnungspolitik" seitens der Verwaltungen auf.