Dit verklaarde de econoom tijdens het VIIIe Nationale Congres van Vastgoedmakelaars van Spanje (API) dat plaatsvond in Ávila (Castilla y León), waar hij benadrukte dat van het totaal van deze 800.000 woningen waarvan hij verwacht dat ze in 2025 verkocht zullen worden, slechts 100.000 nieuwe woningen zullen zijn, 12% van het totaal.

Tijdens het evenement verzekerde Bernardos dat professionals die tweedehands woningen verkopen "een zeer goede periode tegemoet gaan", hoewel hij waarschuwde dat de prijzen zullen blijven stijgen, tot boven de 10%, aangezien er 1,5 miljoen woningen zijn die deel uitmaken van de geaccumuleerde vraag.

Bovendien heeft Bernardos verzekerd dat er een "enorme hypotheekoorlog" zal komen, waardoor sommige entiteiten 100% van de prijs van de woning zullen aanbieden aan bepaalde profielen met solvabiliteit, vastgoedgaranties of met een hoog vast inkomen.

Langs deze lijnen heeft de expert erop gewezen dat de generatiewisseling de trend heeft geconsolideerd dat ouders hun kinderen een borg geven. "Jongeren stellen nu ervaringen boven huisvesting in hun uitgavenprioriteiten. Kinderen hebben veel meer gereisd dan hun ouders," benadrukte hij.

Tijdens het evenement herinnerde de vicevoorzitter van de Algemene Raad, Ángel Martínez León, aan de problemen die worden ervaren in Spanje als gevolg van de grote moeilijkheden bij de toegang tot huisvesting die de bevolking ondervindt en riep op tot het "gebrek aan huisvestingsbeleid" van de kant van de overheden.