Según el informe, la inversión hotelera en España alcanzó un volumen total de 3.300 millones de euros en 2024. El mercado hotelero español estuvo impulsado por el capital nacional, que representó el 59% de la inversión total, posicionando a España como uno de los mercados hoteleros más importantes de Europa.

El análisis revela que el 51% de los activos transaccionados se concentraron en el segmento urbano, con destinos urbanos secundarios que registraron un volumen de inversión superior a los 200 millones de euros. Barcelona y Madrid siguieron siendo los principales actores en el segmento urbano, mientras que las Islas Baleares dominaron el segmento vacacional.

En cuanto al perfil de los inversores, los grupos hoteleros representaron el 38% del volumen total de inversión. Las gestoras y sociedades de inversión se mostraron más conservadoras respecto al año anterior, con un 32% frente al 82% de 2023. Por su parte, las oficinas familiares y los inversores privados aumentaron su interés por activos hoteleros significativos, alcanzando el 30% de la inversión total.

La categoría de cuatro estrellas volvió a ser la clase de activos más atractiva, con un 58% de la inversión total. Mientras tanto, crece el interés de los inversores por los hoteles de dos y tres estrellas, que representaron el 28% del total de las transacciones.

De cara a este año, Alberto Martín, director asociado de inversiones de Christie & Co en España y Portugal, afirma: "Desde una perspectiva operativa, el sector espera otro año de resultados récord en todos los indicadores, continuando la tendencia general hasta 2024. Esto está en línea con la tendencia del sector y la caída de los tipos de interés intensificará el interés inversor en activos hoteleros, por lo que se espera que se repita el volumen de 3.300 millones de euros que vimos el año pasado'.

Nicolas Cousin, Director General de Christie & Co en España y Portugal, añade: 'Ya consolidada como líder europeo en ingresos por turismo, España se está posicionando como uno de los destinos favoritos de los inversores, con más de 3.300 millones de euros dedicados a adquisiciones hoteleras. Este año se ha registrado una importante actividad por parte de operadores y grupos hoteleros, que están aprovechando sus saneados balances para re