Enligt rapporten nådde hotellinvesteringarna i Spanien en total volym på 3,3 miljarder euro 2024. Den spanska hotellmarknaden drevs av inhemskt kapital, som stod för 59% av de totala investeringarna, vilket positionerar Spanien som en av de viktigaste hotellmarknaderna i Europa.

Analysen visar att 51% av tillgångarna var koncentrerade till stadssegmentet, med sekundära stadsdestinationer som registrerade en investeringsvolym på över 200 miljoner euro. Barcelona och Madrid fortsatte att vara de största aktörerna inom stadssegmentet, medan Balearerna dominerade semestersegmentet.

När det gäller investerarprofilen stod hotellgrupper för 38% av den totala investeringsvolymen. Investeringsförvaltare och företag var mer konservativa jämfört med föregående år, vilket innebär 32% jämfört med 82% 2023. Samtidigt ökade family offices och privata investerare sitt intresse för betydande hotelltillgångar och nådde 30% av de totala investeringarna.

Den fyrstjärniga kategorin var återigen den mest attraktiva tillgångsklassen och stod för 58% av de totala investeringarna. Samtidigt ökar investerarnas intresse för två- och trestjärniga hotell, som stod för 28% av det totala antalet rum som transaktionen omfattade.

Alberto Martín, Christie & Co:s Associate Investment Director i Spanien och Portugal, säger inför året: "Ur ett operativt perspektiv förväntar sig sektorn ytterligare ett år med rekordresultat för alla indikatorer, vilket innebär att den övergripande trenden fortsätter fram till 2024. Detta är i linje med trenden i sektorn och de sjunkande räntorna kommer att öka investeringsintresset för hotelltillgångar, så den volym på 3,3 miljarder euro som vi såg förra året förväntas upprepas.

Nicolas Cousin, Managing Director för Christie & Co i Spanien och Portugal, tillägger: "Spanien är redan etablerat som en europeisk ledare när det gäller turistintäkter och positionerar sig som en favoritdestination för investerare, med mer än 3,3 miljarder euro avsatta för hotellförvärv. I år har vi sett en betydande aktivitet från hotelloperatörer och hotellgrupper, som drar nytta av sina sunda balansräkningar för att åter